Nowy rok rozpoczęliśmy nowym cyklem o kosztach remontu i budowy domu, który pomoże wam lepiej zaplanować wydatki i przygotować kosztorys. Dokładamy wszelkich starań, by nasze dane były zgodne z aktualnymi cenami na rynku, ale jak sami wiecie różnice pojawiają się nie tylko między województwami, ale nawet w jednym mieście. Ile kosztuje remont i wykończenie: Kuchni, Łazienki W tym miesiącu bierzemy na tapetę łazienkę, czyli drugie pod kątem trudności i kosztowności pomieszczenie. Koszty płytek, ceramiki, armatury czy oświetlenia. Ile zatem będą kosztowały wykończenie lub remont łazienki o rozmiarze 8-miu metrów kwadratowych? Ile kosztuje remont łazienki, Źródła: Podłoga w łazience Podłogę w łazience, podobnie jak w kuchni, możemy wykończyć wieloma materiałami. Ze względu na podwyższoną wilgotność i zwiększony kontakt z wodą, w projektach łazienek dominują płytki ceramiczne o różnorodnym formacie. Pojawiają się także terakota czy kamień, jednak są rzadziej stosowane ze względu na ogrzewanie podłogowe, które jest praktycznie must have w tego rodzaju pomieszczeniach. Ceny płytek zależą od jakości, producenta czy formatu, dlatego trudno dokładnie określić ich kwotę. Przyjmując, że wykańczamy łazienkę o pow. 8 m2 gresem szkliwionym o klasie ścieralności IV i antypoślizgowości R9-12, wydamy na płytki od ok. 35 zł do 150 zł za m2. Oczywiście znajdziemy modele za 20 zł za m2, jak i za 500 zł za m2, ale przyjęliśmy uśrednione koszty. Doliczając do całości 10%, wydamy na podłogę 308-1320 zł. Do wyceny musimy dodać koszty kleju, fugi, folii w płynie oraz środka gruntującego, czyli ok. 150 zł. Jeśli płytki będzie kładł profesjonalny glazurnik, konieczne będzie doliczenie ceny robocizny, która wynosi ok. 53 zł za m2 przy formacie 30x30 cm (układanie gresu kosztuje ok. 75 zł za m2). Za położenie 8 m2 podłogi w łazience zapłacimy 424-600 zł. Jeśli remontujemy, musimy pamiętać jeszcze o skuciu starych płytek, co kosztuje ok. 25 za m2 – w przypadku 8 m2 pomieszczenia zapłacimy dodatkowe 200 zł. Nowa wylewka samopoziomująca kosztuje ok. 24 zł za m2, a gruntowanie podłoża 4,50 zł za m2. To dodatkowe koszty w wysokości 228 zł. Łączny średni koszt: od 458 zł do 2070 zł, w przypadku remontu + 428 zł. Ściany w łazience Łazienka przeważnie jest wyłożona płytkami ceramicznymi, które stanowią najlepszą ochronę przed wilgocią. Zdarzają się inne dodatki, takie jak np. stara cegła, ale możemy być więcej niż pewni, że zapewni to nieustanną walkę z pleśnią i grzybem. Nasze pomieszczenie ma 2,5 m wysokości, dlatego możemy przyjąć, że powierzchnia ścian po odliczeniu otworu drzwiowego wynosi 28 m2. W uproszczeniu posłużymy się tymi samymi cenami materiałów co wcześniej, dlatego położenie gresu szkliwionego będzie mieściło się w przedziale 1078-4620 zł (koszt materiału). Dodatkowo koszty kleju, fugi, folii w płynie czy środka gruntującego to ok. 450 zł. Koszty położenia płytek liczymy opierając się na wcześniejszych danych. Glazurnik policzy za położenie ich na ścianach w łazience o pow. 8 m2 1484-2100 zł. Jeśli w grę wchodzi ponadto skucie starych płytek, to również posługując się ceną podaną przy „podłodze”, zapłacimy odpowiednio 700 zł. Gruntowanie podłoża kosztuje 4,50 zł za m2 – 126 zł. Łączny średni koszt: od 1528 zł do 7170 zł, w przypadku remontu + 826 zł. Sufity w łazience W łazienkach możemy spotkać zarówno pomalowany na biało sufit, jak i sufit podwieszany, który jest zdecydowanie częściej wybierany w nowoczesnych, modnych aranżacjach. Koszt wykonania sufitu podwieszanego na stelażu jednopoziomowym wynosi ok. 76 zł za m2 wraz z materiałami. Zakładając, że pokryjemy całą łazienkę, zapłacimy specjalistom 608 zł. Dodatkowo montaż oświetlenia – zakładając 6 halogenów montaż jednego wynosi 50 zł, zapłacimy za nie w sumie 300 zł. Pamiętajmy również o kosztach materiału. Jedna niedroga oprawa bez żarówki kosztuje ok. 11 zł co daje w sumie za 6 sztuk 66 zł. Materiały na wykonanie sufitu podwieszanego przelicza się w zakresie 30-60 zł za m2 (wykonujemy go samodzielnie), dlatego za położenie go na całej powierzchni łazienki zapłacimy 240-480 zł. Jeśli zamiast tego zdecydujemy się na pomalowanie sufitu farbą, przy średniej wydajności puszki, która wynosi 15 m2/l i położeniu dwóch warstw, potrzebujemy opakowania 1 l, które kosztuje średnio ok. 30 zł. Do tego musimy doliczyć koszt gruntu – 15 zł. Najtańsze wałki, pędzę i korytko na farbę będą nas dodatkowo kosztowały 50 zł. Jeśli wynajmiemy profesjonalnego malarza, za jego usługi zapłacimy ok. 4,5 zł za m2 gruntowania oraz ok. 12 zł za m2 malowania co daje w sumie 132 zł. Jeśli zaistnieje konieczność zdzierania starej farby, musimy zapłacić ok. 5 zł za m2, co daje dodatkowe 40 zł. W przypadku tradycyjnego malowania musimy doliczyć koszt lampy, która w niedrogiej wersji będzie kosztowała od ok. 100 zł w górę. Łączny średni koszt: od 195 zł do 974 zł. Armatura, ceramika i wyposażenie łazienki Wanna w łazience, Źródła: Biały montaż, czyli wymiana urządzeń sanitarnych, ma ogromy wpływ na końcową wycenę remontu i wykończenia łazienki. W przypadku pomieszczenia o powierzchni 8 m2 możemy zdecydować się zarówno na prysznic, jak i wannę. Niezbędne będą również umywalka i toaleta. Można przemyśleć dodatkowe założenie bidetu, ale nie jest on zbytnio popularny w polskich domach. W przypadku umywalki często decydujemy się na model gotowy z szafką, który kosztuje ok. 400 zł. Same ceny umywalki zaczynają się już od 100 zł, ale wtedy musimy pamiętać o wyborze dodatkowej szafki lub samego blatu, co będzie nas kosztowało podobnie, jeśli nie więcej. Pamiętajmy również o baterii – jej ceny również zaczynają się średnio od. 200 zł w górę, jednak popularne modele oscylują w kwotach 400 zł i więcej. Nad umywalką prawie zawsze znajduje się lustro – modne modele z podświetleniem LED to koszt od 300 zł w górę. Jeśli zdecydujemy się na osobne lustro i oświetlenie, możemy zmniejszyć tą kwotę do ok. 200 zł. Najdroższe są zdecydowanie prysznic oraz wanna. Wybór jest na tyle duży, że trudno określić jedną cenę. Modny prysznic typu walk-in kosztuje nieco ponad 1000 zł, a tradycyjny z płytkim brodzikiem od 500 zł w górę. W przypadku pierwszej opcji nie możemy zapominać o baterii z deszczownicą, której ceny zaczynają się od ok. 300 zł oraz odpływie podpłytkowym lub ściennym, który kosztuje od ok. 700 zł w górę. Akrylową wannę prostokątną kupimy już za 400 zł – w przypadku konieczności montażu obudowy, dopłacimy kolejne 100 zł. Ceny modnych, wolnostojących modeli zaczynają się od ok. 1500 zł, a kończą nawet na kilkunastu tysiącach. Do tego pamiętajmy o baterii, która kosztuje od ok. 300 zł. W łazience nie może zabraknąć także grzejnika drabinowego, za który zapłacimy od ok. 200 zł, w zależności od modelu i jego parametrów. Łazienka z toaletą to również koszt zakupu stelaża podtynkowego, który kosztuje od ok. 600 zł. Miska WC wisząca, która jest aktualnie najmodniejszym rozwiązaniem do łazienek, kosztuje ok. 500 zł. Gdybyśmy zdecydowali się na bidet, musimy pomnożyć kwotę stelaża i toalety razy dwa. Do toalety i bidetu będziemy potrzebowali również deski – wersje wolnoopadające zaczynają się od 100 zł w górę, oraz przycisku, który również zaczyna się od ok. 100 zł. Pamiętajmy również o montażu wszystkich urządzeń – może on wynieść nawet 200-300 zł od jednego produktu, dlatego w przypadku umywalki, prysznica, baterii podtynkowej, wanny i bidetu zapłacimy nawet dodatkowe 1000 zł. W łazience nie może zabraknąć także drobnych akcesoriów takich jak koszyki na kosmetyki, pojemniki na płyn do mycia rąk, uchwytów na papier toaletowy czy ręczniki. Jeśli będziemy raczej cięli koszty, powinniśmy kupić wszystkie niezbędne akcesoria do kwoty 100-200 zł. Łączny średni koszt: od ok. 4500 zł do 8400 zł (i więcej). W sumie… ile kosztuje wykończenie lub remont łazienki o pow. 8 m2 Oczywiście nie bierzemy pod uwagę wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz zakładania drzwi i ościeżnicy w łazience. Jeśli będziemy zmuszeni kłaść gładź na ściany przed położeniem gresu, koszty ponownie wzrosną. Podsumowując, średnio za wykończenie nowej łazienki zapłacimy ok. 16 000 zł. W przypadku remontu, gdzie konieczne będzie skucie starych płytek, powiększymy koszt o 1254 zł. Jeśli zaoszczędzimy na wyposażeniu lub wykonamy wszystkie prace we własnym zakresie możemy zamknąć się w kwocie ok. 13 368 zł. Tak jak mówiliśmy wcześniej, wycena remontu łazienki może bardzo różnić się w zależności od doboru materiałów wykończeniowych i wyposażenia. W naszym przykładzie, przy użyciu niedrogich elementów, średniej klasy, przy modnej aranżacji powinniśmy zmieścić się w kwocie do ok. 20 000 zł. Oczywiście wspaniałe aranżacje mogą kosztować nawet 100 000 zł i więcej, jednak stawiając swój pierwszy dom lub remontując mieszkanie, rzadko dysponujemy takim budżetem. Co waszym zdaniem kosztuje najwięcej w czasie remontu i wykańczania łazienki? *podane ceny brutto dotyczą uśrednionych kwot na cały teren Polski, kwoty aktualne na 2017/2018 rokIle kosztuje wykończenie stanu deweloperskiego mieszkania lub domu? Standard wykończenia mieszkania decyduje o tym jaką kwotę trzeba będzie wydać, by w nim zamieszkać. Prawdopodobnie łączne koszty wyniosą od 10 do 20% wartości samej nieruchomości. Czyli kupując mieszkanie za 400 000 zł trzeba liczyć się z kosztami wykończenia
Koszt remontu łazienki zależy od wielu czynników. Decydując się na przebudowę łazienki, coraz chętniej korzystamy z porad projektanta wnętrz, jednocześnie zlecając wszystkie prace ekipie budowlanej. Możemy jednak sporo zaoszczędzić, gdy zrezygnujemy z usług firmy remontowej i kupimy wyposażenie oraz materiały do łazienki ze średniej półki cenowej. Jak zmieni się koszt remontu łazienki w zależności od klasy materiałów? Czym możemy wykończyć ściany i ile za to zapłacimy? Co ułożyć na podłodze i ile to będzie kosztowało? Ile wyniesie nas robocizna hydraulika, tynkarza czy glazurnika? Odpowiedzi czekają w naszych szczegółowych wyliczeniach oraz kosztorysie. Wykończenie ścian przy remoncie łazienki Zakup mieszkania często wiąże się z koniecznością wyremontowania lub odświeżenia pomieszczeń. Pomalowanie ścian czy naprawy drobnych usterek nie będą tak czasochłonne i wyczerpujące jak kapitalna modernizacja, ale to właśnie lokale do gruntownego remontu cieszą się dużą popularnością. Ściany pomieszczeń w mieszkaniu w stanie deweloperskim z reguły wykończone są gładzią. Jeśli chodzi o łazienkę, to ściany przygotowane są do położenia okładziny ceramicznej. Z reguły sufit pomalowany jest na biało. Przy kapitalnym remoncie mieszkania z rynku wtórnego spotykamy się z koniecznością usunięcia starych płytek ceramicznych, wyrównania powierzchni ścian i przygotowania ich do ponownego nałożenia okładziny. Rodzaje okładzin na ściany w łazience Wykończenie powierzchni ścian i sufitu ma na celu przede wszystkim nadanie wnętrzu estetycznego wyglądu. W drugiej kolejności chodzi o zabezpieczenie przed działaniem wody. Do najczęściej wykorzystywanych materiałów okładzinowych w łazience należą płytki ceramiczne i kamień. Jeszcze kilkadziesiąt lat temu w łazienkach na ścianach chętnie układano tworzywo sztuczne i drewniane panele (boazerię). Dziś modna jest aranżacja z wykorzystaniem szkła, metalu i kamienia. Ze względu na charakter pomieszczenia rzadko sięga się po tapety, choć współczesne technologie wytwarzania znacznie poprawiły ich wytrzymałość i trwałość w kontakcie z wilgotnym powietrzem i wodą. Decydując się na wybór glazury czy mozaiki, masz możliwość ułożenia ich na całej powierzchni ścian, a więc od sufitu do podłogi (i to jest najczęściej wybierana opcja) bądź umieszczenia ich od podłogi do pewnej wysokości (zazwyczaj mniej więcej do połowy wysokości ściany). Druga opcja jest rzadziej stosowana ze względu na konieczność wykończenia drugiej połowy ściany w taki sposób, by przyjemnie współgrała z całą aranżacją. Dodatkowo, z tyłu głowy trzeba mieć świadomość specyfiki i mikroklimatu panującego w pomieszczeniu, które wymuszają konieczność zastosowania takich materiałów, a zrezygnowania z innych. Jeśli już wybierzesz ścianę dzieloną na pół z zestawionym wykończeniem różnymi materiałami, możesz pomyśleć o tynkach szlachetnych. Obecnie dostęp do różnego rodzaju narzędzi daje nieograniczone możliwości. Miotełki, pędzle, szczoteczki, grzebienie, gąbki, wałki, kamyczki i żwiry pozwalają stworzyć tynki nakrapiane, zmywane, odciskane czy czesane. Przede wszystkim decydującą rolę odgrywa nadana na zewnętrzną warstwę tynku faktura. Z zasady to jedno z tańszych rozwiązań wykończenia ścian w łazience. Kamień naturalny i sztuczny w łazience Kosztowniejsze będzie wykorzystanie kamienia naturalnego, który jest nie tylko trwały, wytrzymały, ale i bardzo efektowny. Do wnętrza stosuje się zwykle marmury. Alternatywą (tańszą) dla kamienia naturalnego będą różnego typu konglomeraty z tworzywa sztucznego. Mocowanie płyt kamiennych do ścian wydaje się podobne do montażu klasycznych płytek, ale nie do końca tak jest. Okładzina z kamienia wymaga zastosowania odpowiednio dobranej zaprawy. Uniwersalna zaprawa klejąca może powodować wykwity i plamy. Płytki ceramiczne, podobnie jak każdą inną okładzinę, układa się na wcześniej przygotowane, oczyszczone i zagruntowane podłoże. Układanie glazury rozpoczyna się od dołu do góry, pamiętając o pozostawieniu pierwszego poziomu od podłogi na koniec (są różne techniki). Na każdą płytkę nakłada się klej, a następnie dociska do podłoża, zachowując poziom i pion. Podczas pracy koniecznie kontroluj poziomicą układanie. Szkło i drewno w łazience W nowoczesnych aranżacjach chętnie wprowadza się szkło – przejrzyste i barwione. Szkło może występować w postaci tafli lub luksferów. Montaż obu wymaga wiedzy i doświadczenia, w przeciwnym razie, efekt może niespodziewanie szpecić wnętrze. Z kolei wykorzystanie drewna w projekcie łazienki jest o tyle kłopotliwe, że wymaga odpowiedniej okresowej konserwacji i właściwego czyszczenia. Trzeba pamiętać, że przy wykorzystaniu takich naturalnych materiałów, jak kamień czy drewno, nie można stosować chemicznych środków czyszczących, popularnie stosowanych w łazienkach. Ile kosztować będą prace wykończeniowe na ścianach? Skucie starych płytek ceramicznych – 20-30 zł/m2 Wyrównanie powierzchni ścian pod nową okładzinę i naprawa ubytków – 8-11 zł/m2 Gruntowanie ścian przed malowaniem – 3,5-5 zł/m2 Zrywanie starych tapet – 6-8,5 zł/m2 Nałożenie warstwy gładzi gipsowej – 21-28 zł/m2 Malowanie ścian i sufitów trzema warstwami – 10-13,5 zł/m2 Układanie nowej glazury z fugami – 48-62 zł/m2 (niektórzy liczą koszt pracy za m2 taki sam jak cena płytek za m2; za nietypową okładzinę z pewnością cena montażu wzrośnie) Układanie płytek bez fug lub mozaiki – 70-150 zł/m2 Układanie płytek małoformatowych – 79-100 zł/m2 Wiercenie otworów w glazurze pod podłączenia armatury, toalety czy gniazd i włączników elektrycznych – 15-100 zł (w zależności od materiału) Obudowa wanny lub brodzika glazurą – 200-400 zł Stawka za godzinę pracy glazurnika to 19 zł, posadzkarza to 26 zł. Wykończenie podłogi w remontowanej łazience Podobnie jak ściany, wykończenia estetycznego wymaga podłoga. W łazience ważne jest, by okładzina podłogowa była wytrzymała i odporna na wodę. Ponadto posadzka powinna być bezpieczna, ograniczając możliwość poślizgnięcia się na wilgotnym podłożu. Warto zwrócić uwagę na fakturę materiału wykończeniowego właśnie pod tym kątem. Rzadko myśli się, że idealnie gładka i lśniąca powierzchnia płytek podłogowych zwiększa ryzyko poślizgnięcia się. Podłoga w łazience powinna być odpowiednio wytrzymała na uderzenia i kontakt z substancjami chemicznymi. Dobrze, by była łatwa do utrzymania w czystości. Posadzka najczęściej wykańczana jest okładziną z płytek ceramicznych (klinkier i terakota), kamienia czy paneli. Naturalny kamień jest wytrzymały i atrakcyjnie wygląda we wnętrzu. Granit, wapień i marmur należą do najchętniej wybieranych okładzin z naturalnych materiałów. Remont podłogi w łazience wymaga oczywiście usunięcia starych płytek podłogowych, wyrównania i przygotowania podłoża z uwzględnieniem nowych punktów i przyłączy instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Przed nałożeniem nowej posadzki, często wykonywana jest wylewka samopoziomująca. Ile kosztować będą prace fachowca przy wykończeniu podłogi w łazience? Skuwanie starych płytek podłogowych, usuwanie starej posadzki – 22-30 zł/m2 Wylewka samopoziomująca – 18-25,5 zł/m2 Układanie posadzki z płytek ceramicznych kwadratowych 30 x 30 cm – 46-62 zł/m2 Układanie paneli podłogowych – 17,5-24 zł/m2 Montaż ogrzewania podłogowego w budynkach mieszkalnych z rurami, folią i innymi niezbędnymi materiałami na podstawie wykonanego już projektu – 140-190 zł/m2 Instalacje w remontowanej łazience: wodno-kanalizacyjna, elektryczna i centralne ogrzewanie Gruntowny remont łazienki wymaga również wymiany bądź modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnej. Zdarza się, że nowa aranżacja wymusza konieczność przesunięcia różnych punktów instalacji, takich jak odpływy czy przyłącza wodne armatury. Każda praca wnosi kolejne wydatki, podnosząc całkowity koszt remontu łazienki. Za nowym projektem łazienki i innym usytuowaniem elementów ceramiki czy mebli idą zmiany w instalacji elektrycznej, a nawet centralnego ogrzewania. Wymiana przestarzałych elementów instalacji wodno-kanalizacyjnej na nowe wiąże się z potrzebą zakupienia niezbędnych rur do ciepłej i zimnej wody, wodomierzy, złączy i kolanek, zaworów, syfonów i akcesoriów. Aranżując inne ustawienie elementów wyposażenia łazienki, należy pamiętać o ważnych zasadach, które wpływają na komfort użytkowania pomieszczenia. Dobrze wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna nie powinna hałasować przy puszczaniu wody, zatykać się przy spuszczaniu ścieków i wydzielać przykrych zapachów. Tego typu problemy pojawiają się w przypadku niewłaściwego montażu rur i nieprzestrzegania zasad ich ustawiania wobec elementów sanitarnych. O czym należy pamiętać? Rury instalacji wodno-kanalizacyjnej muszą być usytuowane poniżej przewodów elektrycznych i gazowych, by w przypadku awarii ich nie zalać. Rury z wodą ciepłą i zimną muszą być od siebie oddalone o co najmniej 10 cm bez względu na to, czy są chowane w ścianę czy nie. Warto założyć na rury osłony, które chronią przed naprężaniem, a tym samym hałasowaniem rur podczas puszczania wody. Rur nie wolno wpuszczać w ściany, które dzielisz z sąsiadem. Przy projektowaniu instalacji trzeba wziąć pod uwagę materiał, z którego wykonane będą elementy. Tworzywo sztuczne jest bardziej elastyczne od miedzi, więc może przybierać bardziej skomplikowane kształty. Dla sprawnego funkcjonowania instalacji odprowadzającej zużytą wodę i ścieki rury kanalizacyjne poziome należy ustawiać ze spadkiem 2-15% w kierunku centralnej rury kanalizacyjnej. Pamiętaj, że przepływ ścieków ma charakter grawitacyjny. Ile kosztować będą prace przy remoncie instalacji w łazience? Wykonanie kompletnego podejścia wodno-kanalizacyjnego z materiałami – 415-500 zł za jeden punkt Demontaż starej instalacji wodno-kanalizacyjnej – 40-50 zł/m Demontaż starego punktu wodno-kanalizacyjnego – 100-140 zł/punkt Podłączenie wanny lub klasycznego brodzika – 100-150 zł Podłączenie umywalki – 50-80 zł Układanie instalacji elektrycznej, wykonanie jednego punktu instalacji (gniazdo, włącznik, oświetlenie) – 89-110 zł za jeden punkt Montaż przewodów elektrycznych – 5-40 zł/m Wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania z rurami – 125-160 zł za jeden punkt Montaż i podłączenie grzejników do instalacji centralnego ogrzewania – 50-74 zł/szt. Montaż oprawy oświetleniowej – 20-50 zł/szt. Montaż włączników i gniazd elektrycznych – 15-35 zł/szt. Koszt remontu łazienki i biały montaż Prace wykończeniowe w łazience to także montaż armatury i ceramiki sanitarnej. Gdy są już gotowe wszystkie instalacje, ułożone płytki na ścianach i glazura na podłodze, a sufit jest już pomalowany, przychodzi czas na montaż miski ustępowej, pisuaru, umywalki, wanny bądź prysznica i armatury. W dobrze zaprojektowanej łazience każdy element ma swoje ustalone miejsce, by pomieszczenie było funkcjonalne, a korzystanie z niego instynktowne i swobodne. Montaż podstawowych urządzeń sanitarnych Wannę, prysznic, umywalkę czy toaletę można zainstalować w różny sposób. Urządzenia takie, jak miska ustępowa, umywalka czy bidet mogą być zawieszone na ścianie, przy wykorzystaniu stelaża bądź nie. Jeśli w rachubę wchodzi zestaw podtynkowy, trzeba doliczyć koszt postawienia ścianki kartonowo-gipsowej i umieszczenia okna rewizyjnego. Umieszczenie WC i bidetu na stelażu z pewnością zapewni większą stateczność i stabilność ceramice. Umywalki naszafkowe i wieszane wymagają przytwierdzenia do ściany, co zapewnia bezpieczeństwo użytkowania. Trzeba wziąć pod uwagę, że przy umywalce z szafką syfon schowany jest do wnętrza mebla, natomiast przy ceramice wieszanej na ścianie, syfon pozostaje na zewnątrz. Półpostument lub postument ukryją zbędne elementy urządzenia. Wybór nowoczesnych rozwiązań przy remoncie łazienki Wanna czy prysznic? - często tę sporną kwestię można łatwo rozwiązać, decydując się na zakup prysznica z głębokim brodzikiem bądź wanny z obudową i zestawem prysznicowym. W najnowszych aranżacjach spotkać się można z prysznicem typu walk-in. To wygodne, komfortowe i ciekawe rozwiązanie, ale niestety kosztowne. Wybierając właśnie taki produkt do łazienki, trzeba poszukać dobrej ekipy remontowej, która będzie miała doświadczenie w budowaniu pryszniców walk-in. Wbrew pozorom nie jest to łatwa praca i wymaga fachowej wiedzy. Wystarczy drobny błąd, a woda zamiast spływać będzie lała się do środka pomieszczenia. Ważne miejsce przy remoncie łazienki zajmują elementy dodatkowe: lustro, meble, akcesoria. Stawiając na luksus i pełen komfort, wybierz nowoczesne dodatki. Podgrzewane lustro zapewni pełną widoczność po gorącej kąpieli, a dobra oprawa idealne oświetlenie strategicznych punktów pomieszczenia. Ile kosztować będzie biały montaż przy remoncie łazienki? Montaż wanny – 137-190 zł/szt. Montaż miski ustępowej z zewnętrznym zbiornikiem na wodę – 83-110 zł/szt. Montaż wc podwieszanego ze stelażem – 190-250 zł/szt. Montaż bidetu, baterii i syfonu wewnętrznego – 83-115 zł/szt. Montaż klasycznej kabiny prysznicowej – 220-270 zł/szt. Wykonanie brodzika z płytek – 800-2000 zł/szt. Montaż umywalki – 67-95 zł/szt. Montaż baterii stojącej lub ściennej – 30-80 zł Koszt remontu łazienki o powierzchni 10 m2 i powierzchni ścian 30 m2 w Warszawie - szczegółowa kalkulacja Koszt remontu łazienki przy użyciu najtańszych materiałów i wyposażenia z niskiej bądź średniej półki cenowej wyniesie blisko 14 500 zł. Koszt remontu tego samego pomieszczenia, ale przy wykorzystaniu najwyższej jakości produktów i markowego wyposażenia będzie sięgał ponad 36 600 zł. PODŁOGAŁączny koszt Wylewka podłogi:wylewka samopoziomująca niezbędna do wyrównania starej podłogi i przygotowania posadzki do ułożenia płytek czy paneli: koszt zaprawy + robocizna375 zł Płytki na podłogę:cena za m2 najtańszej glazury: 14,90 zł149 zł cena za m2 droższej glazury: 120 zł1200 zł Fuga na podłogę:cena za 1 kg najtańszej: 10,79 zł37,76 zł cena za 1 kg droższej: 37,95 zł132,82 zł Klej do płytek (średnie zużycie kleju to 5 kg/m2):cena za 1 kg najtańszej: 0,64 zł32 zł cena za 1 kg droższej: 2,20 zł110 zł Preparat gruntujący na podłogę nakładany przed ułożeniem płytek:średnia cena: 6,25 zł przy średniej wydajności: 17,5 m2/litr5,21 zł Skuwanie starych płytek – robocizna:220,90 zł Układanie płytek na podłodze – robocizna: 50,20 zł/m2502 zł Wynajęcie kontenera na gruz po skuwaniu starych płytek: 500 zł za jeden dzień500 zł ŚCIANY I SUFITŁączny koszt Tynkowanie ścian:średnia cena za zaprawę do tynkowania: 0,36 zł/kg przy zużyciu 17 kg/m2183,60 zł Tynkowanie ścian – robocizna: 26,10 zł/m2783 zł Płytki na ściany:cena za m2 najtańszej glazury: 14,90 zł447 zł cena za m2 droższej glazury: 120 zł 3600 zł Fuga na ściany:cena za 1 kg najtańszej: 10,79 zł113,29 zł cena za 1 kg droższej: 37,95 zł398,47 zł Klej do płytek:cena za 1 kg najtańszej: 0,64 zł96 zł cena za 1 kg droższej: 2,20 zł 330 zł Preparat gruntujący na podłogę nakładany przed ułożeniem płytek:średnia cena: 6,25 zł przy średniej wydajności: 17,5 m2/litr15,62 zł Skuwanie starych płytek – robocizna:662,70 zł Układanie płytek na podłodze – robocizna: 50,20 zł/m21506 zł Malowanie sufitutrzykrotne malowanie farbą lateksową72 zł Malowanie ścian – robocizna:10,04 zł/m2100,40 zł INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNAŁączny koszt Liczba punktów hydraulicznych do założenia, czyli doprowadzenia i odprowadzenia wody: umywalka, prysznic, wanna, pralka i toaleta:5 punktów2025 zł INSTALACJA ELEKTRYCZNAŁączny koszt Liczba punktów elektrycznych do zamontowania, czyli miejsca puszek elektrycznych do gniazd elektrycznych, włączników światła i punktów oświetleniowych:2 gniazda elektryczne+2 włączniki światła+ 3 oprawy oświetleniowe483,18 zł Lampa sufitowa:najtańsza z jedną lub dwiema żarówkami33 zł nowoczesna, jedna z droższych449 zł WANNA I PRYSZNICŁączny koszt Wanna klasyczna prostokątna bądź narożna:najtańsza wanna stalowa emaliowana232 zł jedna z droższych wanien akrylowych2200 zł Wanna z hydromasażem:najtańszy model1480 zł luksusowy model3880 zł Obudowa do wanny:gotowy panel z tworzywa sztucznego do samodzielnego montażu265-385 zł obudowa z płytek ceramicznych967,70 zł Bateria do wanny:najtańszy model bez zestawu natryskowego, wyłącznie do nalewania wody do wanny57 zł jeden z droższych modeli z prysznicem o nowoczesnym wyglądzie545 zł Montaż wanny – robocizna: 125 zł Kabina prysznicowa z brodzikiem - klasyczna kabina prysznicowa narożna z brodzikiem, przeznaczona do montażu do ściany wyłożonej płytkami:najtańszy brodzik akrylowy z plastikową kabiną prysznicową505 zł brodzik z wysokiej jakości konglomeratu z kabiną ze szkła hartowanego1989 zł Kabina prysznicowa z brodzikiem - kabina z hydromasażem i brodzik (zestaw natryskowy+bateria+brodzik+panel osłonowy+zabudowa)najtańsza678 zł luksusowa wersja z dodatkami2466 zł Bateria do prysznica:najtańsza39 zł jedna z droższych419 zł Montaż kabiny i brodzika – robocizna:230 zł TOALETAŁączny koszt WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym i wszystkimi niezbędnymi elementami do jego montażu (WC kompakt+deska klozetowa+rurka zasilająca zbiornik+rura odpływowa do ścieków):najtańszej jakości195 zł jedna z lepszych z deską wolnoopadającą z żywicy poliestrowej758 zł Montaż toalety ze zbiornikiem zewnętrznym – robocizna: 80,32 zł WC podwieszany ze stelażem podtynkowym, zabudowanym zbiornikiem i deską:najtańsza wersja348 zł jedna z droższych1264 zł Montaż toalety ze stelażem podtynkowym – robocizna: 200,80 zł UMYWALKAŁączny koszt Umywalka naszafkowa z szafką w zestawie (syfon w zestawie):najtańszy model113 zł jeden z droższych modeli581 zł Umywalka zawieszana na ścianie z półpostumentem do obudowania rur, syfon i niezbędne do montażu śruby:524 zł Bateria do umywalki:najtańszy model30 zł jedna z droższych wersji485 zł Montaż umywalki – robocizna:70 zł BIDETŁączny koszt Bidet (miska bidetowa, syfon i niezbędne śruby do montażu):najtańszy model261 zł jedna z droższych689 zł Bateria do bidetu:najtańszy model69 zł jeden z droższych modeli416 zł Stelaż na bidet (nie jest to element niezbędny do montażu bidetu, ale zapewnia stabilniejsze mocowanie do ściany):333 zł Montaż bidetu – robocizna:70 zł OGRZEWANIE ŁAZIENKIŁączny koszt Ogrzewanie podłogowe – cena uwzględnia zakup wszystkich niezbędnych materiałów, czyli rur, folii, zaworów, styropianu, pomp, termostatu i rozdzielaczy do montażu ogrzewania na podłodze o powierzchni 10 m2 wraz z robocizną:994 zł Grzejnik łazienkowy – na 1 m2 powierzchni pomieszczenia zaleca się od 60 do 200 W mocy cieplnej, dlatego na 10 m2 łazienki w zupełności wystarczy jeden grzejnik:najtańszy model299 zł jeden z droższych modeli768 zł MEBLE ŁAZIENKOWEŁączny koszt Szafka wisząca dwudrzwiowa, średnia cena za 1 sztukę240 zł Szafka w postaci wysokiego słupka, średnia cena za 1 sztukę425 zł Kosz na pranie z tworzywa sztucznego lub wikliny69 zł DODATKOWE WYPOSAŻENIELustro24,90-798 zł Półka łazienkowa15-798 zł 3 wieszaki na ręczniki8,70-270 zł/szt. Mydelniczka4,9-45 zł Uchwyt do papieru10-45 zł Szczotka do WC4,90- 199 zł Dywanik łazienkowy16-69 zł Gotowy zestaw akcesoriów łazienkowych14-323 zł PRALKAŁączny koszt najtańszy model pralki w klasie energetycznej A747 zł droższy model pralki w klasie energetycznej A+++5599 zł DRZWI WEWNĘTRZNEŁączny koszt Koszt zakupu skrzydła drzwiowego wraz z ościeżnicą regulowaną o szerokości 80-90 cm257-1072 zł Montaż drzwi z ościeżnicą – robocizna:180 zł Aranżacja łazienki nr 1 - całkowity koszt remontu łazienki: 31 760,62 zł Fot. Informacje o pomieszczeniu: powierzchnia podłogi: 12 m2(3 m x 4 m); powierzchnia ścian: 36 m2; mieszkanie w województwie dolnośląskim; remont przy użyciu wysokiej jakości materiałów; markowe wyposażenie (armatura i ceramika z najwyższej półki cenowej). Łazienka 12 m2 CenaIlośćSuma PODŁOGA Wylewka podłogi:zaprawa wyrównująca1,36 zł/kg153,6 kg 208,90 zł robocizna - wykonanie wylewki posadzki19,42 zł/m212 m2233,04 zł Płytki na podłogę:wysokiej klasy płytki na podłogę 120 zł/m212 m2 1440 zł fuga na podłogę37,95 zł/kg4,2 kg159,39 zł klej do płytek2,2 zł/kg60 kg132 zł preparat gruntujący na podłogę6,25 zł/kg1 kg6,25 zł robocizna - układanie płytek na podłogę48,55 zł/m212 m2582,60 zł robocizna - skuwanie starych płytek21,36 zł/m212 m2256,34 zł wypożyczenie kontenera na usunięcie gruzu500 zł/dzień2 dni1000 zł ŚCIANY I SUFIT Tynkowanie:zaprawa tynkarska 0,36 zł/kg612 kg220,32 zł robocizna - tynkowanie powierzchni ścian25,25 zł/m236 m2908,86 zł Płytki na ścianę:wysokiej jakości płytki na ściany120 zł/m228,5 m2 (jedna ściana bez płytek)3420 zł fugi na ściany37,95 zł/kg9,97 kg378,55 zł klej do płytek na ściany2,2 zł/kg142,5 kg313,50 zł preparat gruntujący powierzchnię ścian6,25 zł/kg2,37 kg14,84 zł robocizna - układanie płytek na ścianach48,55 zł/m228,5 m21383,67 zł robocizna - skuwanie starej glazury21,36 zł/m228,5 m2608,82 zł Malowanie:farba lateksowa do łazienki24 zł/litr5,85 l140,40 zł robocizna - malowanie ścian i sufitu9,71 zł/m219,5 m2 (jedna ściana+sufit)189,34 zł HYDRAULIKA I ELEKTRYKA Instalacja wodno-kanalizacyjna:koszt wymiany hydrauliki391,51 zł/punkt7 punktów (2 x umywalka, wanna, prysznic, toaleta, pralka, bidet)2740,55 zł Instalacja elektryczna:wymiana instalacji elektrycznej66,76 zł/punkt4 punkty267,02 zł lampa sufitowa449 zł/ zł BIAŁY MONTAŻ Wannawanna zwykła wolnostojąca2200 zł/ zł wysokiej jakości bateria nawannowa545 zł/ zł robocizna - montaż wanny125 zł Prysznic:kabina prysznicowa z brodzikiem1989 zł/ zł bateria do prysznica z deszczownicą419 zł/ zł robocizna - montaż kabiny i brodzika230 zł Toaleta:WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym758 zł/ zł robocizna - montaż WC77,68 zł Dwie umywalki:umywalka naszafkowa w zestawie z szafką i syfonem581 zł/ zł bateria do umywalki485 zł/ zł robocizna - montaż umywalek140 zł Bidet:bidet689 zł/ zł bateria do bidetu416 zł/ zł stelaż do bidetu333 zł/ zł robocizna - montaż bidetu70 zł OGRZEWANIE Ogrzewanie podłogowe:wszystkie niezbędne elementy do montażu ogrzewania podłogowego134,58 zł/m212 m2 1614,97 zł MEBLEzakup dwóch szafek słupków wysokich 425 zł/ zł kosz na pranie69 zł PRALKApralka w klasie energetycznej A++2100 zł DRZWIskrzydło drzwiowe z ościeżnicą regulowaną i montażem626,78 zł AKCESORIAlustro łazienkowe475 zł wieszaki na ręczniki90 zł/ zł mydelniczka13,90 zł uchwyt do papieru toaletowego145 zł szczotka do WC199 zł kosz na śmieci łazienkowy39,90 zł SUMA31760,92 zł Aranżacja łazienki nr 2 - całkowity koszt remontu łazienki: 11 667,97 zł Informacje o pomieszczeniu: powierzchnia podłogi: 12 m2 (3 m x 4 m); powierzchnia ścian: 36 m2 ; mieszkanie w województwie łódzkim; remont przy użyciu najtańszych materiałów; wyposażenie - ceramika, armatura i akcesoria ze średniej półki cenowej. Łazienka 12 m2 CenaIlośćSuma PODŁOGA Wylewka podłogi:zaprawa wyrównująca1,36 zł/kg153,60 kg208,90 zł robocizna - wykonanie wylewki posadzki19,94 zł/m2 12 m2 239,28 zł Płytki na podłogę:najtańsze płytki na podłogę14,90 zł/m2 12 m2 178,80 zł fuga na podłogę10,79 zł/kg 4,2 kg 45,32 zł klej do płytek0,64 zł/kg 60 kg 38,40 zł preparat gruntujący na podłogę6,25 zł/kg 1 kg6,25 zł robocizna - układanie płytek na podłogę 49,85 zł/m2 12 m2 598,20 zł robocizna - skuwanie starych płytek 10 zł/m2 12 m2 120 zł wypożyczenie kontenera na usunięcie gruzu 500 zł/dzień 1 dzień500 zł ŚCIANY I SUFIT Tynkowanie:zaprawa tynkarska 0,36 zł/kg 612 kg 220,32 zł robocizna - tynkowanie powierzchni ścian25,92 zł/m2 36 m2 933,19 zł Płytki na ścianę: najtańsze płytki na ściany 14,90 zł/m2 28,5 m2 424,65 zł fugi na ściany 10,79 zł/kg 9,97 kg 107,63 zł klej do płytek na ściany 0,64 zł/kg 142,50 kg 91,20 zł preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 2,37 kg 14,84 zł robocizna - układanie płytek na ścianach 34,90 zł/m228,5 m2 994,51 zł robocizna - skuwanie starej glazury 10 zł/m2 28,5 m2 285 zł Malowanie: farba lateksowa do łazienki 24 zł/litr 5,85 l 140,40 zł robocizna - malowanie ścian i sufitu 9,97 zł/m2 19,5 m2 194,41 zł HYDRAULIKA I ELEKTRYKA Instalacja wodno-kanalizacyjna:koszt wymiany hydrauliki 401,99 zł/punkt 4 pkt. 1 607,96 zł Instalacja elektryczna: wymiana instalacji elektrycznej 68,54 zł/punkt 4 pkt. 274,18 zł najtańsza lampa sufitowa 33 zł/ zł BIAŁY MONTAŻ Wannawanna zwykła 232 zł/szt. 1 zł obudowa do wanny265 zł/szt. 1 zł bateria nawannowa 230 zł1 zł robocizna - montaż wanny 125 zł Prysznic: bateria do prysznica39 zł/ zł drążek do zasłony prysznicowej50 zł/ zł zasłona prysznicowa50 zł/ zł Toaleta: WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym 195 zł/szt. 1 zł robocizna - montaż WC 79,76 zł umywalka umywalka naszafkowa w zestawie z szafką i syfonem 335 zł/szt. 1 zł bateria do umywalki 129 zł/ zł robocizna - montaż umywalek 70 zł OGRZEWANIE Tradycyjny grzejnik łazienkowy:koszt grzejnika i montażu 1 zł MEBLEszafka słupek wysoki425 zł/ zł kosz na pranie 23 zł/ zł PRALKA pralka w klasie energetycznej A++ 1100 zł DRZWI skrzydło drzwiowe z ościeżnicą regulowaną i montażem 1 zł AKCESORIAlustro łazienkowe 1 zł wieszaki na ręczniki 16,80 zł/szt. 3 zł mydelniczka1 zł uchwyt do papieru toaletowego 1 zł szczotka do WC 1 zł kosz na śmieci łazienkowy 1 zł SUMA11667,97 zł Między kosztem remontu łazienki nr 1 i łazienki nr 2 jest ponad 20 000 zł różnicy - to spora suma! Skąd oszczędności? W aranżacji łazienki nr 1, czyli wersji luksusowej, znalazły się dodatkowe elementy, między innymi bidet, dwie umywalki i dwie szafki. Postawienie bidetu i montaż kolejnej umywalki oznaczają większą liczbę nowych punktów, czyli przyłączy hydraulicznych, a to z kolei przekłada się na koszt całkowity. Pierwszą łazienkę zmodernizowano jednymi z droższych materiałów oraz wyposażono w ceramikę i armaturę z wysokiej półki cenowej. Pojawiły się także markowe akcesoria. Ogrzewanie podłogowe to wydatek ponad 1600 zł, przy czym wykorzystany w drugiej łazience klasyczny grzejnik łazienkowy kosztował niespełna 300 zł. Koszt remontu łazienki nr 2 jest niższy przede wszystkim ze względu na ograniczenie pracy ekipy remontowej i zastosowanie najtańszych produktów z marketu budowlanego. Funkcjonalność obu pomieszczeń jest podobna. * Wyliczenia i kosztorysy wykonane na podstawie kalkulatora budowlanego - Kalkulatory Budowlane oraz Zdjęcie tytułowe: Designed byOto kilka przykładowych średnich stawek za poszczególne prace wykończeniowe ( koszt robocizny wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim ): układanie płytek ceramicznych o klasycznych wymiarach (do 35 x 35 cm) – od 50 zł za m2; układanie płytek ceramicznych o dużych wymiarach (powyżej 35 x 35 cm) – od 60 zł za m2; Dodano: 2022-06-15 09:00, aktualizacja: 2022-06-22 08:36 Stoisz przed ostatnim już etapem remontu twoich czterech kątów i przyszedł czas na zajęcie się łazienką? A może planujesz swój budżet i chcesz zaznajomić się z cenami rynkowymi za wykończenie pomieszczeń? Nie ma konkretnych odpowiedzi, ponieważ wszystko zależy od standardu i jakości materiałów, na jakie się zdecydujesz, jednak można oszacować widełki, które na pewno rozjaśnią nieco temat wykończenia łazienki. Profesjonalny projekt czy własna inwencja twórcza - podsumowanie kosztów Na rynku powszechnym zjawiskiem obecnie jest wykorzystanie wiedzy i doświadczenia specjalistów. Projektanci wnętrz pomagają w stworzeniu dobranego pod indywidualne potrzeby projektu łazienki. Odpowiadają oni za ogólny design spójny z Twoim gustem, dobranie kolorów, faktur, mebli, armatury i innych kluczowych elementów składających się na wnętrze łazienki. Za ich pracę wynagrodzenie liczone jest zwykle w zależności od liczby metrów kwadratowych i waha się w przedziale od 150 zł do 200 zł. Należy jednak pamiętać, że cena ta dotyczy jednie projektu i prac związanych z nim i wizualizacją. Jeżeli praca takiego specjalisty okaże się jednak zbyt kosztowna warto zastanowić się nad skorzystaniem z oferty niektórych sklepów budowlanych i takich z artykułami łazienkowymi. Na miejscu fachowcy nieodpłatnie wykonają projekt łazienki pod warunkiem zakupy części materiałów z ich asortymentu. Wówczas koszt za projekt jest równy 0 złoty. Ostatnią opcją najbardziej czasochłonną i wymagającą zaangażowania jest przeszukiwanie Internetu i inspirowanie się gotowymi projektami oraz elementami, które możesz zastosować w swojej łazience. Zaoszczędzone w ten sposób pieniądze na pewno przydadzą się na kolejny etap wykańczania pomieszczenia. Materiały wykończeniowe, armatura, koszty położenia płytek i biały montaż Znając dokładny metraż swojej łazienki możesz oszacować ile płytek, paneli czy innego materiału pokrywającego podłogi i ściany będziesz potrzebować. Koszt kafelków w zależności od formatu, designu i klasy waha się ogromnie. Ceny najtańszych płytek zaczynają się od 30 zł za metr kwadratowy do nawet niebagatelnych kwot liczonych w tysiącach. Oczywiście cena uzależniona jest również od formatu takich materiałów. Warto zatem przejrzeć Internet i oszacować jakie materiały wykończeniowe nas interesując i zerknąć na przykładowe ich ceny. Kolejnymi materiałami jakie należy doliczyć do kosztów wykończenia łazienki to wszelkiego rodzaju kleje, farby czy armatura łazienkowa. Uwzględnić również należy koszt robocizny montażu kafelków czy innego rodzaju materiału w łazience. Często fachowcy wykonują tę usługę wraz z montażem armatury łazienkowej czyli prysznicy, wanien czy kranu do umywalki. W zależności od liczby metrów jakie fachowiec ma wyłożyć płytkami i czy ma on również w zakresie obowiązków montowanie armatury oszacuje on koszty takiej pracy. Cena również ustalana jest od stopnia trudności pracy ze względu na instalowanie często elementów trudnych do montażu jak bateria podtynkowa umywalkowa. Koszt takiej usługi to od 80 zł do 170 zł za metr kwadratowy. Detale i akcesoria Ostatnim etapem wykańczania łazienki jest zakup akcesoriów i niezbędnych detali. Niezbędnymi artykułami są z pewnością dozownik do mydła, wieszak na ręczniki, lustro, roleta lub zasłona, miękki dywanik. Warto także postawić na subtelne detale jak świeczki, zapachy łazienkowe czy żywe kwiaty. By podsumować całość kosztów należy przeliczyć metraż pomieszczenia razy koszty z każdej kategorii i je zsumować. Powinno to dać indywidualnie przybliżony koszt wykończenia łazienki. Specjaliści radzą także, by dla bezpieczeństwa zawsze zakładać o 20% większy budżet niż szacunkowe wyliczenia. Tagi: Ile kosztuje wykończenie łazienki Dodaj komentarz Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca portalu nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Rejon inwestycji. Dostosujemy kosztorys do średnich cen robocizny w Twoim województwie. Przejdź do kalkulatora. Jak działa kalkulator kosztów wykończenia piwnicy? Oblicz za darmo koszt remontu lub wykończenia domu. Sprawdź, ile zapłacisz wykończenie piwnicy, wyposażenie kotłowni i instalację wszystkich urządzeń.
Łazienka to pomieszczenie, którego wykończenie (tuż za lub tuż przed kuchnią) wiąże się z największym nakładem czasowym i finansowym w aspekcie całościowego remontu domu czy mieszkania. Wybór materiałów i produktów dostępnych na rynku, które możemy wykorzystać przy aranżacji łazienki jest niemal nieograniczony i sumarycznie ograniczenia sprowadzają się do naszej wyobraźni i BUDŻETU, jakim dysponujemy. No właśnie – co z tym budżetem i ile kosztuje wykończenie łazienki?W sieci możemy znaleźć masę publikacji opisujących tematykę średniego kosztu wykończenia łazienki. Niestety w dobie szalejącej inflacji, mierzymy się z ciągłym wzrostem cen i większość tych źródeł staje się szybko wyzwanie w poniższym artykule zaprezentujemy jeden z naszych ostatnich projektów, który aktualnie jest jeszcze w trakcie realizacji. Ekipa skrzętnie się uwija i jak tylko wszystkie prace zostaną zakończone, tekst zostanie wzbogacony o zdjęcia efektu dowiesz się z naszego opracowania:Jaki jest koszt materiałów wykończeniowychPoznasz szczegółową listą zakupów produktów wykorzystanych przy aranżacji wnętrzaJakie są koszty robocizny i materiałów budowlanych Jaki jest koszt projektu łazienki Jakie są różnice w wykończeniu łazienki z rynku pierwotnego i wtórnego Na co zwrócić uwagę podczas kalkulacji kosztów oraz ostatecznieile kosztuje wykończenie łazienkiInwestycja, jaką chcemy przybliżyć to łazienka o wielkość 6,3 m2 (2,20m x 2,85m) będąca częścią nieruchomości z rynku wtórnego. Nasz Inwestor ma już za sobą remont pozostałych pomieszczeń i chwila, w której będzie mógł cieszyć się nowym wnętrzem jest już na wyciagnięcie wersja aranżacji łazienki na jaką zdecydował się nasz Klient, jest w nowoczesnym stylu. Bazuje na jasnych kolorach i czarnych dodatkach. Przysłowiowego „pazura” nadają jej płytki Arcana Straciatella – imitujące wzór lastryko. Lastryko stało się swoistym odkryciem wnętrzarskim i powróciło do łask, po wielu latach zapomnienia, w nowej formie. Nie można mu odmówić tego, że czyni wnętrze niepowtarzalnym. Koszt materiałów wykończeniowych W dżungli dostępnych materiałów wykończeniowych nie trudno się zgubić. Istna paleta kolorów, form i oczywiście cen. To ten ostatni czynnik najczęściej determinuje nasz oczywiście spotykamy się komentarzami typu: „a ja zrobiłem swoją łazienkę za połowę tej ceny”. No i trudno się nie zgodzić. Diabeł tkwi, jak zwykle, w szczegółach- jaką półkę cenową wybierzemy, na jaką jakość postawimy czy na jaki projekt się zdecydujemy?. Cenę może determinować już sama kolorystyka (wszystko co czarne albo złote to często cena – x2). Jeśli liczysz na coś bardzo oryginalnego, powinieneś liczyć się z tym, że Twój budżet może zacząć rosnąć. Nie jest to jednka reguła, gdyż wyjątkowy i nietuzinkowy efekt można osiągnąć również kreatywnym zastosowaniem materiałów, na które nie wydamy koszt elementów wykończeniowych w omawianej inwestycji to 25 750zł, co daje 4087 zł/ jak rozkładają się one w zależności od poszczególnych kategorii produktów użytych do wykończenia. W tym celu podzieliśmy szczegółową listę zakupową na następujące grupy i podsumowaliśmy wydatki:KategoriaSuma kosztówWyposażenie10 836,59 złPłytki7 994,95 złOświetlenie796,00 złMeble3 100,00 złFarby łazienkowe194,00 złDodatki/dekoracje2 828,87 złKoszt całkowity25 750,41 złTabela 1. Koszty elementów wykończeniowych łazienki w podziale na kategorie. Szczegółowa lista produktów do pobrania Elementy wyposażenia mające największy wpływ na koszt całkowity Wnioski wydają się oczywiste, w omawianym przypadku największy koszt stanowiło wyposażanie, czyli kabina prysznicowa, armatura, umywalka, odpływ liniowy, drugim miejscu plasują się płytki. Należy jednak zwrócić uwagę na to, że w przypadku większej łazienki i wyborze droższych płytek (np. płytki wielkoformatowe, spieki kwarcowe) , koszt może bardzo szybko zrównać się wyposażeniem a często go przewyższa. Koszt robocizny i materiałów budowlanych Remont łazienki z rynku wtórnego niesie ze sobą dodatkowe koszty, wynikające głównie z konieczności usunięcia całej obecnej zabudowy oraz ewentualnej wymiany instalacji elektrycznej oraz czynniki w największym stopniu przekładają się na koszt robocizny. W budżecie remontowym łazienki z rynku wtórnego powinniśmy zatem dodatkowo uwzględnić koszty starych płytekwylewki podłogowejpołożenia nowych/poprawa tynkówwymiany /przeniesienie punktów elektrycznych i/lub hydraulicznychwymiana obecnego grzejnika lub/i położenie ogrzewania podłogowegowymiany parapetuwymiany okna, drzwiwynajęcia kontenera na gruzW omawianym przykładzie, ekipa na którą zdecydował się Inwestor, wyceniła całkowity koszt robocizny na 9600 zł, co w przypadku Lublina jest kwotą delikatnie ponad początku roku 2022, średni koszt robocizny 1m2 łazienki w Lublinie to 1200 – 1500 zł/m2, licząc po mniejszych miejscowościach jak np. Starachowice taka wycena wahałaby się na poziomie dolnych widełek i należałoby się liczyć z kosztem ok 7000 przypadku materiałów budowlanych, takich jak kleje, fugi, płyty g/k, itd. należy się liczyć z dodatkowymi kosztami w granicach 1550 koszt robocizny i materiałów budowlanych wyniesie ok 11 150 zł. Koszt projektu łazienki Cena projektu łazienki zależy głównie od jej wielkości. W sytuacji gdy zakres współpracy z projektantem dotyczy całej nieruchomości, cena aranżacji może być odpowiednio mniejsza. Zlecając wykonanie projektu możesz mieć pewność, że łazienka zostanie zaaranżowana zgodnie z Twoimi preferencjami estetycznymi, funkcjonalnymi oraz finansowymi. Będzie też spójna z pozostałymi pomieszczeniami. Projektant zaproponuje układ funkcjonalny pomieszczenia (zwykle 2-3 układy), dobierze płytki, armaturę, oświetlenie, dodatki oraz inne elementy wyposażenia i to wszystko mieszcząc się w Twoim budżecie. Podpowie też, jeśli warto zwrócić uwagę na produkt w nieco wyższej cenie, ale też wyższej jakości. Wskaże też, gdzie rozmieścić punkty elektryczne i jeśli zmieniamy istniejący układ łazienki lub dostosuje projekt do obecnych. Zaprojektuje meble łazienkowe lub wybierze w sklepie, jeśli wolisz gotowe. Na koniec dostaniesz dokumentację wykonawczą, dzięki której krok po kroku będziesz wiedział co robić. Z otrzymaną gotową listą zakupów możesz natomiast odhaczać kolejne zakupowe przypadku aranżacji pojedynczego pomieszczenia o zbliżonej wielkości, w zależności od zakresu prac projektowych ( i często od lokalizacji inwestycji – np. w większych metropoliach cena zwykle jest wyższa) należy się liczyć z inwestycją na poziomie 1400 – 2200zł. Różnice w wykończeniu łazienki z rynku pierwotnego Teraz przyjrzyjmy się jak rozkładają się koszty w sytuacji, gdy ten sam projekt chcielibyśmy zrealizować w mieszkaniu lub domu w stanie takim scenariuszu szacowany koszt robocizny wynosi 4700 zł oraz dodatkowe 1050 zł na materiały samym, daje nam to znaczące różnice: niemal 51% niższy koszt w przypadku robocizny oraz 33% niższy w przypadku materiałów spojrzymy na te liczby z punktu widzenia całości inwestycji, to w ogólnym rozrachunku zaoszczędzimy niecałe 15%. Wielkość łazienki a koszt całkowity W przypadku wykończenia łazienki lista pozycji kosztowych niezależnych od wielkości pomieszczenia jest znacząca. Wanna, prysznic, toaleta i generalnie większość wyposażenia jest stała. Powoduje to, że wraz ze wzrostem wielkości pomieszczania, cena nie rośnie proporcjonalne do całkowitego na naszym przykładzie: po rozmowie z ekipą i wcześniejszych kalkulacjach sprawdziliśmy, jakie byłyby koszty robocizny, gdyby omawiana łazienka była o 2m2 się, że każdy dodatkowy 1m2 łazienki powoduje wzrost kosztu robocizny i materiałów budowlanych o ok 6% wartości przypadku elementów wykończeniowych kalkulacja nie jest już taka oczywista. O ile dodatkowy metr wpłynie głównie na ilość płytek, to już dodatkowe 2- 3 metry powierzchni może znacząco zmienić sytuację portfela Inwestora. Z dodatkową powierzchnią zaczynają bowiem również rosnąć możliwości zagospodarowania powierzchni, dodatkowa przestrzeń do przechowywania, dołożenie kolejnych punktów oświetleniowych, powiększenie prysznica czy chęć montażu wanny i prysznica, pisuaru czy bidetu. Na co zwrócić uwagę przy kalkulacji kosztów wykończenia łazienki Podczas samodzielnej kalkulacji kosztów, należy zwrócić szczególną uwagę na płytki. Planując ich ilość, najczęściej bazujemy na klasycznym przeliczeniu pola powierzchni i dodaniu zapasu na poziomie 10-15%. Metoda jest prosta i świetnie się sprawdza w przypadku większości podłóg drewnianych, powierzchni malarskich, itp. ale nie koniecznie płytek. Zobaczmy na naszym przykładzie na jakie różnice powinniśmy być przygotowani. W tym celu posłużymy się płytami Stracciatella, wykorzystanymi na podłogę i ścianę całkowita obu powierzchni wynosi 9,9m2 (6,4m2 + 3,5m2). Szacowany koszt płytek liczony metodą klasyczną, zakładając 15% zapas, daje nam ok 11,5 m2 materiału, co stanowi koszt 2150 przypadku szczegółowego zaplanowania ilości materiału, jakie jest w stanie zrobić projektant dzięki kalkulacji opartej na projekcie, okazuje się, że do naszej łazienki będziemy potrzebowali 18,7 m2 płytek (z doliczonym zapasem). Daje to równowartość 3514 zł, a odnosząc to do planowania metodą klasyczną, musielibyśmy założyć 65% takie różnice? Kluczowe okazują się tutaj docinki i odpady płytek. Na ich ilość i wielkość ma przede wszystkim liczba i rozmiar mniejszych zabudów czy gabaryty wykorzystanych płytek (im większe wymiary płytek, tym zwykle więcej odpadów). Pamiętajmy, że również nieregularny kształt łazienki (obecność nieprostopadłych i nierównoległych ścian, łuki) generuje większą ilość docinek i w koszce materiału wynikająca z jego planowania w naszych przykładzie wyniosła 1364 było mało, pamiętajmy że większość niedoszacowanych materiałów niesie za sobą dodatkowe koszty dostawy, co w przypadku materiałów budowlanych jest kosztowne z uwagi że są to przesyłki paletowe a ich koszt nie rzadko może przekraczać pojawia się również wtedy, kiedy określimy potrzebną ilość płytek (bazując na metrażu), a następnie okaże się, że na skutek np. większych strat podczas docinania brakuje nam 2-3 płytek. Nie ma większego problemu, jeśli są one powszechnie dostępne np. pojedziemy po nie do marketu budowalnego czy złożymy zamówienie w sklepie internetowym, który ma ich zapas. Tu dodatkowym kosztem, oprócz oczywiście kosztu samych płytek, jest nasz czas, koszt paliwa/ koszt dostawy. Jednak prawdziwe „schody” finansowe i czasowe pojawiają się, gdy nasze płytki są na zamówienie i przypłyną do nas statkiem z Hiszpanii czy Włoch za ok 2-3 miesiące, bo akurat zapas w Polsce się wyczerpał. Gdyby tego było mało, w ostatnich czasach trzeba się liczyć z ograniczoną dostępnością materiałów, więc może się okazać, że na to co tydzień temu było dostępne „od ręki”, teraz trzeba czekać grube tygodnie. Także okazuje się, że lepiej jest zamówić 2-3 płytki więcej. Choć i to nie jest takie oczywiste, bo zamówienie 2-3 płytek 120×240 cm to koszt ok 300 zł (i w górę) za m2. A nikt z nas nie ma ochoty płacić 3000-4000 zł „na wszelki wypadek” (dodajmy, wiele sklepów zastrzega sobie, że nie przyjmuje zwrotów). Podsumowanie Podsumujmy zatem całościowy koszt wykończenia łazienki w 2022 r. dla prezentowanej kosztówMateriały wykończeniowe25 750 złKoszty robocizny9 600 złKoszty materiałów budowalnych1 550 złKoszt projektu1 800 złCałkowity koszt wykończenia łazienki38 700 złDodatkowo warto podkreślić, że realizacja tego samego projektu w stanie deweloperskim będzie o 15% wnioski co do samego projektu (stylu), wybranych materiałów i ich cen pozostawiamy do indywidualnej oceny. Liczba alternatywnych rozwiązań, jakie można zastosować w projekcie, a które mogą znacząco obniżyć lub podwyższyć koszty wydaje się kolejnych odsłonach, zobaczymy jak te same koszty będą kształtowały się w przypadku innych projektowanych jest wymagającym pomieszczeniem pod względem właściwej aranżacji i pomijając sam koszt inwestycji przede wszystkim musimy liczyć się tym, że większość z nas nie ma na tyle dużego parcia, aby częściej niż na 6-10 lat fundować sobie wątpliwą przyjemność w postaci remontu. Warto zatem zadbać o to, aby planowana aranżacja trafiła w nasze oczekiwania i za szybko się nie projektanta wnętrz, możesz znacząco zwiększyć swoje szanse na to, że łazienka będzie cieszyła oko (nie tylko Twoje) prze długie lata, a dodatkowo co nieco zaoszczędzić i w miarę możliwości wyeliminować niespodziewane inspiracji łazienkowych znajdziesz w naszym portfolio. Zamów szczegółową wycenę Sprawdź ile będzie kosztował Cię projekt Twojego wnętrza oraz co możesz zyskać.Podsumowanie: Wykończenie łazienki może być kosztowne, ale warto zainwestować w komfort i funkcjonalność tego pomieszczenia. Przed rozpoczęciem remontu, warto dokładnie przemyśleć swoje potrzeby i budżet. Porównaj ceny usług remontowych, materiałów i wyposażenia, oraz uwzględnij ewentualne dodatkowe prace. Cennik usług budowlanych przyda się każdemu, kto remontuje łazienkę. Aby remont przebiegł sprawnie, trzeba zrobić projekt wnętrza, wybrać elementy wystroju i ustalić kosztorys z pomocą cenniką usług budowlanych. Podajemy orientacyjny cennik usług remontowych. Cennik usług budowlanych to przydatne narzędzie, jeśli planujesz wyremontować jakieś pomieszczenie, np. łazienkę. Łazienka nie jest pomieszczeniem tanim ani tym bardziej łatwym do urządzenia. To miejsce gdzie trzeba połączyć wiele naprawdę różnorodnych elementów – zarówno budowlanych, jak i instalacyjnych, nie zapominając przy tym o ładnym wystroju. Dlatego remont łazienki należy dobrze przemyśleć i najpierw zrobić kosztorys, wykorzystując cennik usług remontowych. Odpowiedni projekt wnętrza oraz przygotowanie materiałów niezbędnych do wykonania remontu krok po kroku ułatwia pracę i zdecydowanie ją przyspiesza. Ile kosztuje remont łazienki: cennik usług remontowych Niewielu inwestorów decyduje się na samodzielny remont łazienki. Częściej prace instalacyjne powierza się fachowcom. Ile trzeba zapłacić? Cennik usług remontowych zależy od wielu czynników. Wycena prac (remont łazienki) jest indywidualna i możliwa dopiero po oględzinach miejsca montażu. Już w ich trakcie mogą się też pojawić niespodziewane trudności, które wymuszą zmianę wcześniejszych ustaleń. Dlatego podane ceny należy traktować jako orientacyjne. Cennik usług budowlanych: instalacja wodna i kanalizacja Oto orientacyjny cennik usług budowlanych w zakresie instalacji wodnej i kanalizacyjnej: podejścia wodno-kanalizacyjne do przyborów sanitarnych (umywalki, wanny, brodzika, pralki, miski ustępowej, bidetu itp.) – 100-200 zł/szt.; rury wodne i kanalizacyjne – kilka zł/m – w sumie kilkadziesiąt zł; zawór umożliwiający odcięcie dopływu wody do baterii (zwykle montowany przed każdą baterią sztorcową), zawór do podłączenia pralki, zawory montowane na głównych rurach doprowadzających wodę do łazienki pozwalające na odcięcie dopływu wody do wszystkich przyborów niewyposażonych Przygotuj się na wydatki w indywidualne zawory – 15-25 zł/szt. Autor: materiały prasowe Interstone Cennik usług budowlanych: stelaże instalacyjne, baterie i przybory sanitarne stelaż umywalkowy – 300-600 zł; bidetowy – 300-1000 zł; ze spłuczką do WC – 400-1000 zł; do baterii natynkowych lub podtynkowych – 400-800 zł; montaż stelaża 150-200 zł; zabudowa – około 100 zł; montaż baterii sztorcowej lub ściennej albo panelu prysznicowego – od mniej więcej 50 do 300 zł (za nietypowe); montaż umywalki, bidetu lub WC – około 50 zł; montaż wanny lub brodzika – około 200 zł; montaż kabiny prysznicowej 150-250 zł. Autor: Quick-Step, materiały prasowe Modna podłoga w łazience. Propozycja firmy Quick-Step. Cennik usług budowlanych: instalacja elektryczna montaż – 40-50 zł za punkt (miejsce odbioru energii elektrycznej, puszka rozgałęźna, włącznik); wykonanie otworu w ścianie pod każdą puszkę – 10-30 zł; przewód trzyżyłowy – około 2 zł/m; puszka rozgałęźna – około 2,5 zł/szt.; łączniki i gniazda wtykowe – od około 5 do mniej więcej 40 zł/szt. Cennik usług budowlanych: wentylacja kratka zasłaniająca wlot do przewodu wywiewnego – 5-20 zł; montaż kratki – około 25 zł; wentylator ścienny poprawiający wydajność wentylacji grawitacyjnej – od około 80 zł (model bez włącznika) do 300 zł (model z czujnikiem ruchu i timerem); montaż wentylatora – około 30 zł; koszt instalacji elektrycznej do zasilania wentylatora – 40-50 zł za punkt (wentylator, ewentualnie włącznik, puszka). Cennik usług budowlanych: ogrzewanie wykonanie podejścia do grzejnika – 150-200 zł; grzejnik łazienkowy – od około 200 zł (najprostszy stalowy drabinkowy); zawór z głowicą termostatyczną – około 100 zł; grzałka do grzejnika o mocy 300-900 W – około 250 zł (z elektronicznym regulatorem – około 400 zł); ozdobny zestaw przyłączeniowy grzałki – 100-500 zł. Autor: mat. pras. MKdezere By odmienić wnętrze, wcale nie trzeba ogromnych inwestycji. Czasem wystarczy, że przemalujemy ściany lub wymienimy fronty szafek. Bywa też, że to kwestia odpowiednich dodatków lub oświetlenia. W metamorfozie mieszkania, którą pokazujemy w niniejszej galerii chodziło przede wszystkim o kolory. Zobacz, jak można stworzyć zupełnie nowe mieszkanie, wykorzystując moc kolorów! Co oprócz cennika usług remontowych: projekt łazienki Najpierw należy dokładnie zmierzyć pomieszczenie i określić jakie sprzęty chcemy w nim umieścić. Pomoże nam w tym dobrze zrobiony projekt wnętrza. Trzeba pamiętać jakie sprzęty muszą się znaleźć wewnątrz łazienki. Należą do nich umywalka, miska ustępowa, wanna, kabina prysznicowa, bidet, ale również pralka, grzejnik łazienkowy czy podgrzewacz wody (jeśli jest potrzebny). Warto rozrysować sobie wnętrze a wyciętymi z papieru “modelami” manewrować po wyskalowanej kartce. Konieczne jest także zaplanowanie sposobu montażu sprzętów – czy na przykład miska ustępowa ma być umieszczona na stelażu, czy też decydujemy się na model stojący. Zawsze pomocny będzie projekt łazienki, który należy mieć pod ręką. Od czego zacząć remont? Po określeniu położenia wszystkich sprzętów można przejść do właściwego remontu łazienki. Najpierw wykonuje się odpowiednie instalacje wodne i kanalizacyjne, używając trwałych i bezpiecznych materiałów. Pamiętać należy o tym, że decydując się na armaturę podtynkową lub naścienną należy odpowiednio przygotować podejścia do takich ujęć. Podobnie jest z podłączenie hydromasażu w wannie lub panelu prysznicowym. Instalacje tego typu wymagają dodatkowych prac. Przed wykańczaniem powierzchni ścian konieczne jest również rozplanowanie gniazdek elektrycznych, które są w łazience konieczne, a także podłączeń wszystkich montowanych na stałe urządzeń zasilanych prądem - na przykład elektrycznego podgrzewacza do wody. Nie należy zapominać o doprowadzeniu gazu, jeśli w łazience ma być umieszczony gazowy podgrzewacz wody. Decyzje o elektrycznym ogrzewaniu podłogowym należy podjąć przed ułożeniem podłogi. Ciepła podłoga to w łazience wyjątkowo praktyczne i przyjemne rozwiązanie - zachlapana, błyskawicznie wysycha, a wychodzenie na nią po kąpieli jest przyjemniejsze. Wymaga niewielkich nakładów środków, a regulacja jej jest precyzyjna i szybka. Montaż urządzeń i wystrój łazienki Po ułożeniu instalacji można przystąpić do montażu urządzeń sanitarnych oraz przygotowywania ścian i podłogi do wykończenia. Najczęściej wybieranym materiałem do wykończenia ścian i podłóg są płytki ceramiczne, rzadziej drewno egzotyczne lub kamień. Jeżeli zdecydujemy się na podwieszany sufit, z umieszczonym w nim halogenowym oświetleniem. Odpowiedni stelaż najlepiej wykonać przed wykończeniem ścian, zwłaszcza, gdy glazurę układa się do sufitu. Pozostaje wstawienie ruchomych sprzętów, zamontowanie dodatkowych elementów dekoracyjnych i łazienka gotowa. MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ: Prosty sposób na przeliczanie metrów kwadratowych na metry sześcienne Klasy ścieralności płytek – PEI i skala Mohsa. Jak wybrać dobre płytki podłogowe? Remont mieszkania: ile kosztuje, jak zaplanować? Tanie remontowanie krok po kroku 10 najczęstszych błędów w urządzaniu łazienki. Sprawdź, jak ich uniknąć Ładne łazienki. Galeria zdjęć - projekty łazienek i modne realizacje Zanim przejdziemy do kwestii, ile kosztuje wykończenie mieszkania, warto najpierw określić zakres niezbędnych prac. Szacuje się, że nawet 90% klientów wybiera nowe mieszkania w stanie deweloperskim, a to oznacza, że otrzymują oni lokal, w którym powinny być wykonane następujące elementy:
Wykończenie bez udziału dewelopera (45 mkw.) Metodą gospodarczą. 12 500 zł. (278 zł/mkw.) Z udziałem firmy wykończeniowej. – 20 600 zł, czyli 458 zł/mkw. materiały. robocizna
ile kosztuje wykończenie łazienki
